سجّلت اعمار العقارية، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط، نموًا لافتًا في أرباحها الفصلية خلال الربع الثاني من عام 2025، حيث ارتفعت الأرباح الصافية بنسبة 39% على أساس سنوي، لتصل إلى 3.4 مليار درهم، مقارنةً بـ2.45 مليار درهم خلال الفترة نفسها من العام السابق.
ورغم هذا الأداء القوي، إلا أن الأرباح جاءت أقل من متوسط التقديرات الذي كان يشير إلى تحقيق 3.9 مليار درهم، مما يعكس بعض الضغوط التشغيلية والتقلبات في بعض القطاعات العقارية، خاصة في الأسواق الخارجية التي تنشط فيها شركة اعمار للعقارات.
عوامل دعم ونمو أرباح اعمار العقارية
جاء النمو في أرباح اعمار للعقارات مدعومًا بعدة عوامل رئيسية، أبرزها:
- قوة المبيعات العقارية المحلية في مشاريع الشركة داخل دبي، لا سيما المشاريع السكنية الفاخرة في مناطق مثل “خور دبي” و”داون تاون دبي”.
- تحسن الأداء التشغيلي في قطاع الضيافة، حيث شهدت الفنادق التابعة للشركة انتعاشًا ملحوظًا بفضل ارتفاع نسب الإشغال وتزايد أعداد السياح.
- زيادة العائدات من الإيجارات في مراكز التسوق التابعة لإعمار مولز، رغم التحديات في قطاع التجزئة.
- استمرار نهج خفض التكاليف وتعزيز الكفاءة التشغيلية، والذي انعكس في ارتفاع الهوامش الربحية.
وأشارت مصادر مطّلعة إلى أن الشركة تمكّنت خلال هذا الربع من تسليم عدد كبير من الوحدات السكنية الجاهزة، مما ساهم في تحقيق إيرادات قوية، إضافة إلى نجاحها في إطلاق مشاريع جديدة ذات طلب مرتفع.
اطلع علي: شركة اعمار الاماراتية تطلق مشروع سياحي على البحر الأحمر في الغردقة
أداء شركة اعمار العقارية
رغم أن الأرباح جاءت دون متوسط التوقعات بنسبة 13%، إلا أن النظرة المستقبلية لـشركة اعمار العقارية تبقى إيجابية.
ويرى محللون أن الأداء التشغيلي القوي، وخاصة في السوق الإماراتية، سيستمر بدعم الإيرادات خلال النصف الثاني من العام، مدفوعًا بالطلب المرتفع من المشترين المحليين والمستثمرين الأجانب على العقارات السكنية والتجارية.
كما أن الشركة تخطط للتوسع في عدد من الأسواق الناشئة، وعلى رأسها السوقين المصري والسعودي، من خلال مشاريع تطوير عقاري ضخمة، وهو ما قد يُسهم في تنويع مصادر الدخل وتقليل الاعتماد على السوق المحلية فقط.
من جهة أخرى، يُتوقع أن تستفيد إعمار من التحسن العام في بيئة الأعمال بالإمارات، ومن المبادرات الحكومية التي تدعم الاستثمار العقاري وتعزز الثقة في السوق.
تؤكد نتائج الربع الثاني من عام 2025 أن اعمار العقارية لا تزال تحتفظ بزخم نمو قوي رغم التحديات، مع تحقيق أرباح صافية تجاوزت 3.4 مليار درهم.
وبينما فاجأت النتائج بعض التقديرات بالسوق، فإن أساسيات الشركة تبقى قوية، ومشاريعها المستقبلية واعدة في دعم مزيد من النمو والربحية.
اطلع علي المزيد: ديار للتطوير العقاري تطلق مشروع داون تاون ريزيدنسز
شركة اعمار العقارية
اعمار العقارية تُعد من كبرى شركات التطوير العقاري على مستوى العالم، حيث تبلغ صافي قيمة أصولها نحو 177.5 مليار درهم إماراتي (ما يعادل 48.3 مليار دولار أمريكي)، وفقًا لتقييم مستقل بتاريخ 31 ديسمبر 2023.
تتميز إعمار بخبرات راسخة في مجالات العقارات والتجزئة والضيافة والترفيه، مما يُمكّنها من ابتكار أساليب حياة متكاملة، عبر تصميمات معمارية متميزة وجودة بناء فائقة، مع الالتزام التام بتسليم المشاريع في مواعيدها المحددة.
وتنفرد مشروعات إعمار بتفاصيل تصميم فريدة، تعكس رؤية متكاملة لحياة عصرية داخل مجتمعات حيوية ومدارة بكفاءة من خلال فرق متخصصة.
إعمار شركة مساهمة عامة مدرجة في سوق دبي المالي، وتُعد من أبرز الشركات المؤثرة في حركة السوق العقاري الإماراتي.
