اتخذت مجموعة طلعت مصطفى القابضة خطوة استراتيجية جديدة لتعزيز حضورها الإقليمي، وأعلنت توقيعها اتفاقية كبرى في سلطنة عُمان لتطوير مشروعين ضخمين في القطاعين العقاري والسياحي، باستثمارات تصل إلى 4.7 مليار دولار.
وتتوقع المجموعة أن تحقق تدفقات نقدية سنوية ثابتة تُقدر بـ55 مليون دولار أمريكي.
جاءت الاتفاقية تتويجًا لشراكة اقتصادية بين القطاعين العام والخاص في البلدين، حيث وقعها وزير الإسكان والتخطيط العمراني العُماني، خلفان الشعيلي، ورئيس المجموعة هشام طلعت مصطفى، ضمن جهود تعزيز التعاون الاقتصادي والاستثماري بين مصر وسلطنة عُمان.
مشروعات مجموعة “طلعت مصطفى” في عمان
تمتد المشروعات الجديدة على مساحة تتجاوز 4.9 مليون متر مربع، موزّعة على موقعين استراتيجيين غرب العاصمة العُمانية مسقط، ضمن نطاق مدينة السلطان هيثم الجديدة، ما يُعزز من الجاذبية الاستثمارية للموقع بفضل قربه من مطار مسقط الدولي والمراكز الاقتصادية الناشئة في السلطنة.
على مساحة 2.7 مليون متر مربع في مدينة السلطان هيثم، تُطوّر مجموعة طلعت مصطفى مشروع مدينة ذكية متكاملة، تستلهم مفاهيم “مدينتي” و”الرحاب” و”نور” في مصر.
سيشمل المشروع نحو 12.9 ألف وحدة سكنية، منها 9.2 ألف وحدة شقة وفندقية، إلى جانب نادي اجتماعي ورياضي يمتد على مساحة 190 ألف متر مربع، ومناطق تجارية وخدمية بمساحة 140 ألف متر مربع.
أما المشروع الثاني، فيُقام على شاطئ منطقة الشخاخيط، غرب مدينة مسقط، بمساحة 2.2 مليون متر مربع وواجهة بحرية بطول 1760 مترًا.
كما يضم مارينا لليخوت، فندقًا فاخرًا، فيلات بإطلالات بحرية مباشرة، كبائن راقية، وعمارات سكنية، إلى جانب حديقة “النسيم” الترفيهية بمساحة 215 ألف متر مربع، والتي توفر بيئة خضراء متكاملة تلائم متطلبات السكن المستدام والمعيشة العصرية.
عائدات ضخمة وتحوط استثماري ذكي
بحسب إفصاح الشركة للبورصة المصرية، توقعت المجموعة تحقيق مبيعات إجمالية تصل إلى 1.8 مليار ريال عماني (نحو 4.7 مليار دولار أمريكي) على مدى عمر المشروعين.
وأشارت المجموعة إلى أن تلك المشروعات ستُدر على الشركة إيرادات سنوية متكررة تُقدر بـ21 مليون ريال عماني (ما يعادل 54.8 مليون دولار)، ما يُسهم في تدعيم مصادر الدخل الثابت ويُعزز من استقرار التدفقات النقدية.
كذلك اعتبرت المجموعة أن التوسّع في السوق العُماني يُمثل ركيزة استراتيجية لدعم قدراتها على توليد النقد الأجنبي، وتوفير تحوط طبيعي ضد تقلبات العملة المحلية.
فضلًا عن تنويع مصادر العائدات من خارج السوق المصري، وهو ما يعزز من مركز المجموعة كمطور إقليمي رائد في قطاع العقارات والسياحة المستدامة.
قال هشام طلعت مصطفى، رئيس مجلس إدارة “مجموعة طلعت مصطفى مسقط للتطوير العقاري” التابعة للمجموعة القابضة
“إن هذه الخطوة تأتي ضمن خطة توسّعية مدروسة تهدف إلى تصدير نموذج المجتمعات العمرانية المستدامة الذكية إلى الأسواق الخليجية، بعد نجاحها اللافت في مصر والمملكة العربية السعودية”.
من ناحية أخرى أضاف أن المشروعات الجديدة في عُمان ستركز على الابتكار المعماري، والبنية التحتية الذكية، والحلول الصديقة للبيئة، مما يُرسخ مكانة المجموعة كمطور عقاري عالمي، يحمل الهوية المصرية إلى الأسواق الدولية.
نبذه عن “مجموعة طلعت مصطفى”
مجموعة طلعت مصطفى القابضة هي واحدة من أبرز رواد التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، بخبرة تمتد لأكثر من 50 عامًا من الإنجازات والتوسع المتواصل.
كما قامت المجموعة بتطوير أكثر من 33 مليون متر مربع من الأراضي خلال هذه المسيرة، وساهمت في تسليم وبيع ما يزيد عن 90 ألف وحدة عقارية، مما جعلها علامة فارقة في القطاع العقاري.
تتخصص المجموعة في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات، تستهدف الشرائح المتوسطة وفوق المتوسطة، مع تنوع واسع في الوحدات السكنية من حيث الطراز والمساحة لتلبية احتياجات أنماط الحياة المختلفة.
كما تمتلك المجموعة محفظة ضخمة من الأراضي المميزة تبلغ مساحتها نحو 53 مليون متر مربع، وتقع في مواقع استراتيجية تشهد نموًا عمرانيًا واقتصاديًا متسارعًا في مختلف أنحاء مصر.
كانت طلعت مصطفى سبّاقة في تقديم مفهوم المجتمعات السكنية المغلقة، مثل مشروعي الربوة في الشيخ زايد والماي فير بمدينة الشروق، كما أسست أول مدينة سكنية متكاملة يطوّرها القطاع الخاص في مصر، وهي مدينة الرحاب بالقاهرة الجديدة.
بينما تواصل المجموعة ريادتها من خلال مشروعاتها العملاقة مثل مدينتي على مساحة 8 آلاف فدان، وسيليا بالعاصمة الإدارية الجديدة، وأحدث مشروعاتها بريڤادو – مدينتي، أول مجتمع سكني فاخر داخل مدينة متكاملة.
في القطاع السياحي، ارتقت المجموعة بمعايير الاستثمار السياحي في مصر، حيث قامت بتطوير باقة من المنتجعات والفنادق الفاخرة بمعايير عالمية، من أبرزها:
فورسيزونز شرم الشيخ
فـورسيزونز نايل بلازا – القاهرة
فورسيزونز سان ستيفانو – الإسكندرية
فندق كمبينسكي النيل – القاهرة
