شركة تمويل تتصدر شركات التمويل العقاري بمحفظة 975 مليون جنيه

كشفت الهيئة العامة للرقابة المالية عن الحصص السوقية لشركات التمويل العقاري في مصر، وفقاً لقيمة التمويل الممنوح خلال الـ4 أشهر الأولى من عام 2022، وتصدرت شركة تمويل للتمويل العقارى قائمة الشركات العاملة في هذا القطاع.

شركات التمويل العقاري

في المرتبة الأولي تصدرت “شركة تمويل للتمويل العقاري” قائمة الشركات بحصة سوقية قدرها 25.18%، بتمويلات تصل إلى 975 مليون جنيه.

وجاءت شركة “التعمير للتمويل العقارى” في المرتبة الثانية بالقائمة بحصة سوقية بنسبة 20.6% من إجمالي التمويلات، بقيمة 798 مليون جنيه،

وفي المرتبة الثالثة “بداية للتمويل العقاري” بوزن نسبي 17.29% لتسجل تمويلات بحوالي 670 مليون جنيه.

وفي المرتبة الرابعة شركة “العربي الأفريقي للتمويل العقارى” بحصة 7.51% من إجمالي التمويلات وبمحفظة قيمتها 291 مليون جنيه.

خامساً، “الأهلي المتحد” بحصة سوقية قدرها 7.26%، وبتمويلات تصل إلى 281 مليون جنيه.

كما تحتل شركة “الأهلي” المرتبة السادسة بوزن نسبي قدره 6.99%، بمبلغ 270 مليون جنيه.

وجاءت “كونتاكت للتمويل العقاري” في المرتبة السابعة بحصة سوقية قدرها 6.83%، ومحفظة 264 مليون جنيه.

إقرأ أكثر: المركزي يدرج قيمة وديعة الصيانة ضمن مبادرة التمويل العقارى بفائدة 8%.

بلغ إجمالي التمويل العقاري الممنوح من قبل الشركات 3.8 مليار جنيه خلال الـ4 أشهر الأولى من عام 2022، مقارنةً بـ 1.9 مليار جنيه فقط خلال نفس الفترة من عام 2021، بمعدل نمو 102%.

سجل إجمالي قيمة إعادة التمويل العقارى 39 مليون جنيه حتي نهاية إبريل 2022، مقارنةً بـ 139 مليون جنيه بنهاية إبريل 2021، بتراجع 72%.

وصل عدد عقود التمويل العقارى إلى 418 عقد بنهاية إبريل 2022، مقابل 190 عقد بنهاية إبريل 2021، بزيادة 120%.

ويعد التمويل العقاري أداة تمويل متوسط وطويل الأجل لاقتناء عقارات سواء كانت لأغراض اقتصادية أو للاستثمار في مجالات شراء أو بناء المساكن، ويدعم قطاع الاستثمار العقارى في مصر نمو الاقتصاد المصري وتنشيط السوق المحلي.

أفادت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقارى؛ إن الهيئة العامة للرقابة المالية تختص بتنظيم نشاط التمويل العقارى؛ وهي رقيب على شركات التمويل العقارى بمعني أن نشاطها متخصص في التمويل العقارى فقط وتتيح مزيد من السيولة للعملاء وتيسير الشروط بشكل أكبر.

وأضافت أن هناك بعض التيسيرات للشركات لكي تتوسع في أعمالها وتتيح مزيد من السيولة للعملاء وتيسير الشروط لتنشيط القطاع.

وذلك يسهل على العملاء الذين يرغبون بشراء وحده تحت الإنشاء أخذ التمويل من الشركات على دفعات، وبذلك يتم تقديم الدفعات من المطور العقارى 40% ثم في المرحلة الأخرى 40% ثم 20% وقت الإستلام.

إقرأ أيضاً: الأولى لـ التمويل العقارى تحقق أرباح بـ 54 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2022.