أفضل استثمار في مصر الآن بعد تراجع الجنيه المصري في 2023
يبحث جمهور كثير عن أفضل استثمار في مصر الآن بعد تراجع الجنيه المصري علي مدار الفترة الماضية، حيث تراجع الجنيه أمام الدولار الأمريكي بنسبة 39% سنوي، ووصل من 18.83 جنيه بنهاية شهر يونيو 2022، إلى 30.94 جنيه وفقاً للمعلن علي موقع البنك المركزي المصري الآن.
وجاء ذلك في ظل تراجع سعر صرف الجنيه المصري مما أدي إلي بحث المستثمرين والمدخريين في مصر عن ملاذات استثمارية آمنة تحفظ أموالهم من الهبوط.
وقد سعت بنوك مصر بالفعل لامتصاص فائض السيولة لدى المدخرين بطرحهم شهادات استثمار ذات عائد مرتفع، حيث طرح البنك الاهلي المصري وبنك مصر، أكبر شهادات بعائد يصل إلى 22% سنوي، وذلك قبل انتهاء شهادات الـ 18% في 2022.
أفضل استثمار في مصر الآن
شهدت الفترة الحالية من عام 2023 إقبالاً شديداً من المصريين على شراء العقارات حيث ارتفع الطلب بنسبة تتراوح مابين 30% إلى 40% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2022 الماضي.
وهو ما يثبت أن العقار هو الاستثمار الأفضل في مصر الآن والأكثر أمانًا من الذهب والدولار، وفقاً لتعليق خاص بنائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري في الاتحاد العام للغرف التجارية المصرية، محمد البستاني إلي فوربس.
وقد يواجه المستثمرين في قطاع العقارات صعوبة في البيع وإعادة تسييل الأموال، لذلك نصح البستاني بضرورة انتقاء العقار المناسب والتأكد من سلامة البناء ووضعه القانوني، علماً بأن من العوامول المؤثرة علي سرعة بيع العقار مساحتة وموقعه، وفقاً لتصريحه إلي فوربس الشرق الأوسط.
كما تسهم عملية الاقبال المتزايد علي شراء العقارات في مصر في تنشيط أسواق أخرى مرتبطة بها أبرزها: مواد البناء، مثل الحديد والنحاس والأسمنت، وبالتالي سترتفع أسعار العقارات بالجنيه المصري، مع ارتفاع تكلفة استيراد مواد البناء اللازمة بالدولار.
بعد تثبيت الفائدة.. تفاصيل شهادات الادخار الأعلى عائد في 2023
ثاني أفضل استثمار في مصر
قفزت أسعار الذهب في مصر بنسبة 121% سنوي، حيث سجل سعر عيار 21 الأكثر شهرة في شهر يونيو 2023 الجاري عند 2220 جنيه مصري، مقارنةً بـ 1000 جنيه فقط في نفس الشهر من عام 2022 الماضي.
ويتضح من خلال ذلك أن هناك توجه كبير من المصريين للاستثمار في المعدن الأصفر كأفضل استثمار في مصر الآن، لذلك فإن أسعاره تتحرك للأمام بناءً علي قوة الطلب المحلي.
أصبح شراء المصريين للذهب يتخطي عمليات البيع، وقد سجل سعر الجرام من عيار 21 وسط زيادة الإقبال على الشراء عند 2800 جنيه مصري في شهر مارس الماضي.
ثم عادت أسعار الذهب وتراجعت تدريجيًا مع توازن قوي العرض مع الطلب، بفضل قرار الحكومة المصرية بدخول المشغولات الذهبية لدى المصريين القادمين من الخارج عبر المطارات والموانئ والمعابر للدولة بدون تطبيق رسوم أو ضرائب فقط يتم احتساب ضريبة القيمة المضافة.
ويرتبط سعر الذهب في مصر بثلاث عوامل هما؛ سعر الأونصة في التعاملات العالمية، وسعر صرف الدولار، وقوي العرض والطلب في سوق الصاغة المحلي.
تعليق واحد