أوراسكوم العقارية توقع اتفاقية تسهيل ائتماني بـ 1.5 مليار جنيه مع بنك CIB

عقدت شركة أوراسكوم العقارية إحدى الشركات التابعة لشركة أوراسكوم للتنمية مصر إتفاقية مع البنك التجاري الدولي CIB؛ للحصول على تسهيل إئتماني بقيمة 1.5 مليار جنيه.

انشاءات أوراسكوم العقارية بمشروع “OWest”

أوضحت شركة أوراسكوم العقارية في بيان إلى البورصة اليوم، أن التسهيل الائتماني التي حصلت عليه أوراسكوم العقارية بهدف المساهمة في تسريع عملية الإنشاءات بالمراحل التي تم إطلاقها بمشروع او ويست OWest، وهي Whyte، Tulwa، club Residences، Hillside، و O-Business District.

ووفقاً للبيان، قامت المجموعة المالية هيرميس بدور المستشار المالي الحصري والمدير الأوحد والمروج الأوحد ومرتب الصفقة لشركة أوراسكوم العقارية، وقام مكتب MHR & Partners بدور المستشار القانوني.

وأشارت أن إتمام هذه الاتفاقية بنجاح يمثل علامة فارقة في مراحل تطوير المشروع، باعتبارها دليل على نمو “مشروع O West” وقوة المركز المالي، حيث لاقت الصفقة إقبالا كبيراً وثقة من قبل مؤسسات التمويل.

وأعلن “أشرف نسيم” المدير المالي لمجموعة أوراسكوم للتنمية، عن سعادته بحصول الشركة على التمويل المشروع O West التابع لشركة “أوراسكوم العقارية”.

وقد تم توقيع هذه الاتفاقية بشكل مستقل عن شركة أوراسكوم للتنمية مصر، وهو ما يتيح للمشروع هيكلاً تمويلياً مستقلاً، ويسمح بتسريع عمليات التسليم المتوقع خلال الربع الأول من عام 2023، وهو قبل المواعيد المقررة للعملاء.

مبيعات قوية وآداء مالي مميز

أضـاف “نسيم” أن هذا التمويل يعتبر بمثابة شهادة على ثقة المؤسسات المالية في المبيعات القوية والأداء المالي المميز للمشروع منذ إطلاقه حتى الآن.

وبفضلها أصبح مشروع owest وجهة جذابة في منطقة غرب القاهرة، فقد تمكن المشروع خلال الثلاث سنوات الماضية من تحقيق واحدة من أعلى المبيعات مقارنةً بالمشروعات المماثلة بغرب القاهرة.

إقرأ أيضاً: مشروع مدينة وصال يسجل مبيعات بـ 4 مليار جنيه قيمة حجز الوحدات.

مشروع مدينة OWest

تتميز مدينة OWest او ويست بمنطقة طبية، ومنطقة تجارية، وأكبر نادى إجتماعى ورياضى فى منطقة غرب القاهرة مما يغطى 5% من أرض المدينة ككل.

ومن المتوقع إفتتاحه جزئيا بحلول النصف الثانى من عام 2023، مع تقسيم المدينة إلى أحياء عصرية فريدة وتوفير أماكن للفاعليات الاجتماعية مع توافر كل المرافق والخدمات الحيوية.

وبالإضافة إلى ذلك، تقع مدينة O West او ويست فى موقع استراتيجى متميز فى قلب مدينة 6 أكتوبر، على بعد دقائق من مول مصر، على مساحة 1000 فدان، بما يعادل 4.2 مليون متر مربع.

وتتميز بتصميم وتخطيط عمرانى فريد يحقق التوازن ما بين المساحات المخصصة للمبانى والمساحات الخضراء، وتشمل نحو 11 ألف وحدة سكنية.

حققت مدينة OWest إرتفاعًا ملحوظًا فى نسبة المبيعات خلال النصف الأول من 2022، حيث بلغ صافى المبيعات العقارية 2,4 مليار جنيه مصرى مقابل 1,4 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2021، بنسبة زيادة تصل إلى 73.6٪ فى النصف الأول من 2022؛ مقابل 31.1% خلال نفس الفترة من العام الماضى بمساهمه قدرها 51,4% من إجمالى مبيعات شركة “أوراسكوم للتنمية” فى النصف الأول من 2022.

وقد تمكنت O West من زيادة متوسط سعر بيع المتر المربع بنسبة 28,8% مقارنة بمتوسط سعر المتر المربع خلال النصف الأول من عام 2021 مع زيادة الطلب على الوحدات العقارية فى المدينة.

بالإضافة إلى ذلك، تستمر المدينة فى الإسراع من عمليات البناء والتشييد، حيث تمكنت O West من بيع 380 وحدة خلال النصف الأول من 2022 مقابل 278 وحدة خلال النصف الأول من 2021 بزيادة قدرها .36.7%.

وقال طارق كامل، الرئيس التنفيذى لمدينة O West، إن اجمالى مبيعات المدينة منذ إطلاق المشروع بلغ نحو 14 مليار جنيه.

أضاف “كامل” على الرغم من التحديات الاقتصادية والمخاوف التى سيطرت على القطاع، حيث إستطاعت مدينة OWest الإستمرار فى تحقيق نتائج اعمال إيجابية لتصبح أكبر مساهم فى المبيعات العقارية لشركة أوراسكوم للتنمية مصر مما يدل على نجاح إستراتيجية الشركة فى التسريع من عمليات البناء والتشييد، وتقديم وحدات متنوعة تناسب الإحتياجات المختلفة للعملاء.

بالإضافة إلى تكامل الخدمات الحيوية المقدمة لترسيخ مفهوم المدن المتكاملة والثقة بشركة اوراسكوم للتنمية.

إقرأ المزيد: إطلاق مشروع “لافيتا الساحل الشمالي” بمصر على مساحة 15 ألف متر مربع.

تعاون أوراسكوم مع البنك التجاري الدولي

أكدت سها أبو ذكري رئيس قطاع العلاقات المؤسسية بالبنك التجاري الدولي، على سعادتها بتوقيع اتفاقية تمويل بقيمة 1.5 مليار جنيه لصالح مشروع (O West) بنجاح.

وأعلنت عن إعتزاز فريق العمل بالبنك التجاري الدولي بتحسين العلاقة طويلة الأمد مع شركة أوراسكوم للتنمية وذلك من خلال توفير الدعم اللازم لتنمية أبرز وأول مشروعاتهم العقارية بمنطقة غرب القاهرة، مؤكدة على ثقتهم في قدرة الشركة على إضافة فصل جديد في مسيرة نجاحهم.

وأضافت أبو ذكري، “أود أن أنتهز هذه الفرصة وأتقدم بالشكر لفريق العمل بشركة أوراسكوم العقارية، والمجموعة المالية هيرميس، وكل من MHR & Partners على الجهود المبذولة لإتمام هذه الصفقة الكبيرة”.

ومن ناحية أخرى ، قال “محمد الباروني” رئيس ائتمان الشركات بالبنك التجاري الدولي، أن البنك نجح على مدار سنوات عديدة في ترسيخ التعاون المتبادل والمثمر مع شركة أوراسكوم للتنمية مصر، مؤكدًا أن البنك يسعى بإستمرار لإغتنام مختلف الفرص التي توفرها هذه المجموعة الرائدة.

وأشار إلى أن البنك قد أضاف إلى محفظة عملائه شركة أوراسكوم العقارية عبر تمويل مشروعها المميز “O West” بقيمة إجمالية 1.5 مليار جنيه، وأعرب “الباروني” عن سعادته بهذه الشراكة الجديدة، وتطلعاته لمواصلة البناء على العلاقة الممتدة بين المؤسستين، كما تقدم بالشكر لجميع الأطراف التي ساهمت في نجاح هذه الاتفاقية وإتمامها في الوقت المناسب.