الوطنية للاسكان السعودية تطلق مدينة بنان بالشراكة مع طلعت مصطفى
قررت شركة الوطنية للاسكان السعودية ومجموعة طلعت مصطفى القابضة اطلاق مشروع مبتكر يهدف إلى تطوير مدينة جديدة في العاصمة الرياض، هذا المشروع الطموح يتطلع إلى إنشاء مدينة ذكية متكاملة توفر خدمات متميزة للسكان.
أعلن هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، أن تكلفة استثمار مشروع مدينة “بنان” الجديدة في شرق الرياض تصل إلى مبلغ قدره 40 مليار ريال سعودي، أي ما يعادل تقريباً 10.66 مليار دولار أمريكي.
مشاريع الشركة الوطنية للاسكان “مدينة بنان”
ستتم إقامة مشروع مدينة بنان في ضاحية الفرسان بمدينة الرياض، وسيكون واحدًا من أضخم المشاريع السكنية في تلك الضاحية، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 10 ملايين متر مربع.
تضم المدينة الجديدة ما يقرب من 27,750 وحدة سكنية متنوعة بين فلل ووحدات سكنية مخصصة للعائلات، حيث تتراوح مساحاتها بين 220 متر مربع و400 متر مربع، بالإضافة إلى وجود شقق سكنية بمساحات متنوعة.
تم تخصيص نسبة تبلغ 40% من مساحة الإجمالية للمشروع لتكون مساحات خضراء شاسعة مفتوحة.
كما سيتضمن هذا المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات، بما في ذلك الخدمات الصحية والتعليمية والتجارية، إلى جانب وجود نادي رياضي ومناطق خدمات عامة.
تفاصيل مشاريع الشركة الوطنية للاسكان في 2023 بالسعودية
الشركة الوطنية للاسكان
تأسست الشركة الوطنية للإسكان في عام 2016، كما تحولت الشركة إلى ملكية الدولة السعودية في شهر مايو عام 2020، لتدخل بعدها مرحلة جديدة في مسيرتها وتصبح ممكّنا فاعلاً لحلول السوق العقارية السعودية.
نتيجة هذا التحول دخول الشركة الوطنية للاسكان مرحلة جديدة في مسيرتها وتطوّرها في قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية.
تلعب الشركة دوراً رئيسياً في تطوير الضواحي والمجتمعات السكنية في المملكة، وتعتمد على شراكات بين القطاعين العام والخاص في سعيها لتلبية احتياجات سوق العقارات السعودية.
كذلك تحرص الشركة على تقديم مشاريع نوعية عبر مجتمعات عمرانية بتصاميم عصرية وحلول سكنية متنوعة وبأسعار مناسبة تواكب تطلعات أجيال المستقبل وتحقق لهم جودة الحياة بالشراكة مع أفضل المطورين العقاريين خبرة وكفاءة.
كما يعد الاستثمار العقاري هو الواجهة الاستثمارية للشركة الوطنية للاسكان، ويقوم بإعداد وتنفيذ استراتيجية الأعمال للاستثمار العقاري وتطوير الأعمال.
الشركة الوطنية للاسكان تستثمر 4.5 مليار ريال في مشروعات سكنية في الدمام والقطيف
العقارات في السعودية
شهدت أسعار المنازل في مدينة الرياض ارتفاعًا غير مسبوق خلال السنوات القليلة الماضية، حيث ارتفعت بنسبة تتراوح بين 45% و50% منذ يناير 2020، وفقًا لتقرير شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك.
تمثل مدينة الرياض، العاصمة السعودية، نسبة تبلغ 18% من إجمالي المشاريع العقارية والتنموية التي يجري تنفيذها حاليًا، والتي تصل قيمتها الإجمالية إلى حوالي 229 مليار دولار.
تجاوزت القيمة الإجمالية للمشاريع العقارية والبنية التحتية التي تم إطلاقها في المملكة العربية السعودية منذ الإعلان عن خطة التحول الوطني في عام 2016 حاجز 1.3 تريليون دولار.
تم تسجيل حوالي 70,000 معاملة عقارية في الفترة من يناير إلى يونيو، وهو انخفاض مقارنة بعدد المعاملات البالغ حوالي 103,000 في نفس الفترة من العام الماضي، ويُعتبر هذا الانخفاض نسبة انخفاض بحوالي 32% في مبيعات العقارات.
مجموعة طلعت مصطفى
تأسست مجموعة طلعت مصطفى القابضة (طلعت مصطفى) كشركة مساهمة مصرية في 13 فبراير عام 2007.
وقد تم إدراج أسهم الشركة في البورصة المصرية في 25 نوفمبر عام 2007.
احتلت مجموعة طلعت مصطفى القابضة المركز الثامن في قائمة “أقوى 50 شركة في مصر لعام 2023” وتمتلك محفظة عقارية تبلغ مساحتها الإجمالية 74 مليون متر مربع، منها 30 مليون متر مربع لم يتم تطويرها بعد.
كما احتلت مجموعة طلعت مصطفى المركز الخامس في قائمة فوربس الشرق الأوسط لأقوى 50 شركة في مصر لعام 2022.
من بين مشاريع مجموعة طلعت مصطفى القابضة الرئيسية تشمل:
مدينة الرحاب: تغطي مساحة تزيد عن 9.9 مليون متر مربع وتضم ما يقرب من 200 ألف نسمة.
مدينتي: تمتد على مساحة تزيد عن 33.6 مليون متر مربع، ومن المتوقع أن تستوعب ما يقرب من 700 ألف نسمة عند الانتهاء من تنفيذه.
مدينة نور: واحدة من مشروعات مجموعة طلعت مصطفى البارزة.
مشروع سيليا: يشكل جزءًا من محفظة مجموعة طلعت مصطفى العقارية المتنوعة والكبيرة.
بالإضافة إلى مشاريع العقارات، تمتلك مجموعة طلعت مصطفى القابضة أيضًا 4 فنادق في مناطق مختلفة بمصر، بما في ذلك شرم الشيخ والإسكندرية والقاهرة.
طورت المجموعة مايزيد عن 33 مليون متر مربع من الأراضي، وباعت أكثر من 90 ألف وحدة، وتملك المجموعة محفظة من الأراضي تبلغ مساحتها 74 مليون متر مربع، وفقاً لفوربس.
